Maison à vendre, 85m², Morlaàs

Description

Maison 4 pièces 85 m² À Morlaàs, dans un lotissement calme et bien entretenu, découvrez cette agréable maison mitoyenne par un côté de 85,43 m², construite en 2017 sur une parcelle de 279 m².Elle propose une configuration fonctionnelle avec 3 chambres, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès à une terrasse exposée plein sud. Une chambre avec salle d’eau privative et un WC indépendant complètent ce niveau.À l’étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains offrent un espace nuit confortable.À l’extérieur, profitez d’un jardin privatif, d’une terrasse et de deux places de stationnement, avec possibilité de stationnement complémentaire dans le lotissement.Construite selon la RT 2012, cette maison bénéficie d’un DPE A et d’un GES A, ainsi que du double vitrage PVC, du chauffage individuel au sol en RDC, de la fibre optique et du tout-à-l’égout conforme.L’environnement est résidentiel et pratique, avec une école primaire à environ 500 m et la gare de Pau à moins de 8 km.Les + : maison récente, luminosité, exposition sud, 3 chambres, chambre et salle d’eau en rez-de-chaussée, bonnes performances énergétiques, environnement calme. Une maison fonctionnelle et récente, idéale pour une famille ou un investissement locatif. Taxe foncière : 860€ Prix : 229 000€ Surface : 85 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 64 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).