Appartement à vendre, 61m², Lyon 7ème

Description

Appartement 3 pièces 61 m² Lyon 7 - Secteur Debourg dans une copropriété de 2014 - T3 d'environ 61 m² , balcon et garage fermé en sous-sol. Au 2ème étage d'une résidence récente et au calme. Appartement lumineux en très bon état donnant côté cour. Composé d'une généreuse pièce à vivre avec cuisine ouverte sur le séjour donnant sur un balcon de m², un dégagement, une salle de bains et Wc séparés. Un grand garage en sous-sol A proximité immédiate des commerces, des transports et écoles . Copropriété composée de 40 lots à usage d'habitation. Quote-Part annuelle de charges 1 785 €/an (chauffage et eau chaude). Pas de procédure en cours. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 440 € et 640 €par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2020, ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (C. Env. Art. R 125-25 I, modifié). N'hésitez pas à Marine Kadous pour plus de renseignements. Surface : 61 m² Non soumis au Dpe Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 88 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 82 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).