Appartement à louer, 55m², Nice

Description

Appartement 2 pièces 55 m² Le Cabinet Gestion Cassini vous présente en exclusivité ce 2 pièces meublé de 54m² dans la résidence PORT NICEA, au cœur du quartier du PORT. Situé au 4ème étage et exposé à l'OUEST, entièrement rénové, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée (lave-vaisselle, lave linge, micro-ondes, réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte) et balcon, d'une chambre et d'une salle de bain. L'appartement est climatisé, équipé de double vitrage et entièrement meublé. Une cave est inclus. Loyer 1340 + 110 euros de charges comprenant l'eau froide. Taxe ordure ménagère : 233 euros annuel Assurance Garantie loyers Impayés (revenus 2.7 X le montant du loyer soit 3.915 euros nets mensuels) LOCATION MEUBLÉE 1 AN DISPONIBLE FIN OCTOBRE Honoraires locataires : 545 euros (mise en relation, visite, constitution du dossier, rédaction du bail) + 163.50 euros (état des lieux) Surface : 55 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 102 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 53.7 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).