Appartement à vendre, 55m², Villefranche-sur-Saône

Description

Vous rêvez d’un lieu de vie baigné de lumière, à deux pas de toutes les commodités du centre-ville? Ce T3 actuellement transformé en T2 de 57 m², situé au 5e étage d’un immeuble sécurisé avec ascenseur, vous offre un cadre de vie urbain et lumineux à personnaliser selon vos envies. Les atouts majeurs: Emplacement exceptionnel en hyper centre, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et services. Appartement très lumineux, bien exposé et bénéficiant d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Chauffage: Réseau de chauffage urbainCuisine à rénover, offrant l’opportunité de créer un espace moderne, fonctionnel et à votre goûtPossibilité de repenser l’agencement pour exploiter tout le potentiel de ce bien et créer un lieu unique en ouvrant entre la cuisine et le séjour Ce bien est une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet d’investissement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 630 € et 890 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 495 lots, charges annuelles: 1056 €. Surface loi Carrez: 56 m².