Maison à vendre, 135m², Neuville-Vitasse

Description

Maison 6 pièces 135 m² En exclusivité chez L'Alliance Immobilière Croisilles Coup De Coeur assuré Venez découvrir cette maison individuelle de 135 m2, construite en 2000 et implantée sur un terrain de 800 m2, au coeur d'un village recherché de la Cua. Idéalement située, à seulement 10 minutes d'Arras et 5 minutes de l'autoroute A1, elle allie parfaitement confort moderne et authenticité. Très peu énergivore, maison classée C et A. Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée à feu de bois, idéal pour vos soirées conviviales. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel et chaleureux, tandis que les 4 chambres spacieuses permettent d'accueillir toute la famille en toute sérénité. Une salle de bain pratique, des sanitaires fonctionnels, ainsi qu'une buanderie et un bureau complètent l'agencement intérieur. Un garage de 41 m2 vient renforcer le confort de cette maison, offrant un espace de stationnement et de rangement généreux. Côté équipements, vous bénéficiez de prestations récentes et encore sous garantie : une pompe à chaleur air/eau neuve assure une excellente performance énergétique, tandis que le réseau d'assainissement a été entièrement refait à neuf. Classée en C et A, cette maison se distingue par sa faible consommation et ses économies d'énergie. L'environnement calme et agréable, associé à un état général irréprochable, fait de ce bien une véritable opportunité : habitable sans travaux, il combine charme et confort au quotidien. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez dès aujourd'hui L'Alliance Immobilière Croisilles au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] pour organiser votre visite. Surface : 135 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 113 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 113 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations