Maison à vendre, 167m², Sainte-Croix-de-Quintillargues

Description

L'agence du Pic st Loup vous présente en exclusivité !! Au coeur du charmant village de Sainte-Croix-de-Quintillargues, découvrez cette authentique maison de caractère d'environ 167,67 m² habitables, offrant de beaux volumes et un charme préservé. Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable cuisine ouverte qui s'intègre harmonieusement à deux vastes pièces de vie réparties sur différents niveaux, apportant rythme et caractère à l'ensemble. Une superbe baie vitrée prolonge les espaces de vie vers une cour intimiste pleine de cachet, véritable havre de paix à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée accueille également une magnifique chambre voûtée, empreinte d'authenticité, ainsi qu'une cave à vin située dans le prolongement de la maison. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres aux volumes généreux, idéales pour une famille ou pour recevoir. Une spacieuse salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire complète ce niveau, ainsi qu'un Wc indépendant. Cette maison de village allie avec élégance le charme de l'ancien, les matériaux authentiques et des espaces de vie confortables, dans un environnement recherché à seulement quelques minutes de Montpellier. Venez la visiter sans tarder!!! Honoraires inclus de 3.91% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 384 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2960.00 et 4060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller L'agence du Pic Saint Loup : Emma Laurent Agent commercial (Entreprise individuelle)