Appartement à vendre, 45m², Dugny

Description

Appartement 2 pièces 45 m² Situé à Dugny, dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités. Appartement au rez-de-chaussée au sein d'une résidence bien entretenue, offrant un accès simple et pratique. Appartement 2 pièces de 44,88 m², bien agencé et sans perte d'espace. Il se compose d'un séjour agréable, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bain avec Wc. Dpe classé C, garantissant une bonne performance énergétique. Charges de copropriété de 160 € par mois. Appartement offrant une bonne possibilité de mise en location, constituant un produit adapté à l'investissement locatif grâce à sa surface, sa configuration et sa localisation, tout en convenant également pour une résidence principale. Surface : 45 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 80 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 177 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 77 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 960 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :