Maison à vendre, 142m², Mirebeau-sur-Bèze

Description

Située dans un environnement calme et agréable sur la commune recherchée de Mirebeau-sur-Bèze, cette maison récente de 2021 (sous garantie Dommage Ouvrage) séduira immédiatement par son architecture moderne, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Dès l’entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie d’environ 50 m², baignée de lumière grâce à un mur vitré toute hauteur équipé de brise-soleil orientables (BSO). Le vide sur séjour apporte une réelle sensation d’espace et confère à l’ensemble un style résolument contemporain. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial. La maison offre une organisation fonctionnelle et familiale. Au rez-de-chaussée, un dégagement d’entrée dessert la pièce de vie ainsi qu’un coin nuit comprenant deux chambres, dont une avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi qu’un cellier / buanderie. À l’étage, une agréable mezzanine ouverte sur le séjour (véritable espace bureau) distribue deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC. Les prestations sont particulièrement soignées: sols en travertin, parquets massifs, fenêtres et baies en aluminium avec volets roulants électriques, matériaux de qualité… une maison pensée dans les moindres détails. Côté confort, vous bénéficiez d’un chauffage par pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, alliant performance énergétique et confort de vie. Des panneaux photovoltaïques complètent l’ensemble, permettant une revente annuelle. Implantée sur un terrain de 825 m² entièrement clos de murs, la propriété dispose d’un portail motorisé ainsi que d’un portillon avec visiophone, garantissant sécurité et tranquillité. À l’extérieur, vous profiterez également d’une agréable terrasse couverte d’environ 30 m², idéale pour les beaux jours. Une grande cour à l’avant facilite le stationnement en complément du garage double de 45 m². Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de confort, luminosité et modernité, à proximité des commodités de Mirebeau-sur-Bèze. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 740 € et 1040 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.