Maison à vendre, 148m², Le Vésinet

Description

A seulement 15 minutes à pied du RER A, à 12 minutes des commerces, proche des écoles, à 600 m de l'école internationale Malherbe, à moins de 1 km du lycée Alain et à 1,6 km de la British School of Paris, cette élégante maison rénovée séduit immédiatement par son charme, son excellent état d'entretien et son atmosphère paisible. Construite sur un terrain de 404 m², elle développe une surface au sol de 148 m² et bénéficie d'une très belle exposition sud, gage d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les volumes sont harmonieux, la distribution fluide et les prestations soignées. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée ainsi qu'un superbe espace de réception d'environ 50 m², composé d'un salon et d'une salle à manger. Le parquet en chêne apporte élégance et authenticité, tandis que la cheminée crée une ambiance conviviale et intemporelle. Cet espace de vie, à la fois confortable et lumineux, s'ouvre directement sur une belle terrasse exposée sud et est, véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. À l'abri des regards, au calme et sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre privilégié pour recevoir, déjeuner en extérieur en toute intimité. Un WC vient compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres avec parquet, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage offre une chambre supplémentaire avec placard et une salle de bains, idéale pour créer un espace parental. Le rez-de-jardin apporte de beaux volumes complémentaires avec une grande chambre, sa salle d'eau, une buanderie et une cave à vin. Cette configuration permet d'accueillir famille, invités ou adolescent dans un espace préservé et fonctionnel, mais peut également convenir à l'installation d'une profession libérale, tout en conservant une séparation avec les pièces de vie principales. À l'extérieur, le jardin soigneusement paysagé constitue un véritable écrin de verdure. La terrasse, parfaitement intégrée à l'environnement, invite à profiter des beaux jours en toute intimité. Un garage fermé vient compléter ce bien qui réunit rénovation de qualité et luminosité. (3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)