Maison à vendre, 271m², Châlons-en-Champagne

Description

Marneo Immobilier vous propose de découvrir, en centre ville, cette très belle demeure bourgeoise du XIXe siècle. Les amateurs de patrimoine seront séduits par le charme préservé de l'ancien, sublimé par des rénovations de qualité qui respectent l'âme des lieux. Issue de la réunion harmonieuse de plusieurs corps de bâtiments, cette propriété de caractère développe près de 271 m² habitables, auxquels s'ajoutent de nombreuses dépendances et espaces annexes. Elle offre un cadre de vie rare, empreint d'élégance, d'authenticité et de volumes généreux, idéal pour accueillir une grande famille. La maison dispose aujourd'hui de cinq chambres, d'un bureau, de plusieurs espaces dressing ainsi que de nombreuses pièces offrant encore un fort potentiel d'aménagement selon vos envies. Vous pourrez notamment imaginer un salon de détente dans une vaste pièce de 35 m² au 1er étage, une cuisine d'été dans l'atelier ou encore redonner vie à l'ancienne écurie. La propriété bénéficie également d'une ravissante cour pavée, d'un jardin arboré, intime et sans vis-à-vis, ainsi que d'un espace bien-être avec sauna, Enfin, une magnifique cave voûtée en craie vient compléter cet ensemble d'exception et témoigne du caractère unique de cette demeure. Une propriété rare sur le marché, à découvrir sans tarder.Pour plus d'informations Valérie Schmitt au [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4730.00 et 6730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Marnéo Immobilier : Directrice / Agent immobilier - Valérie Schmitt