Maison à vendre, 225m², Saint-Jean-d'Angély

Description

Grande maison à rénover avec dépendances, atelier et jardin clos Sous Compromis - Située à proximité de la rivière Boutonne, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Saint-Jean-d'Angély, cette maison spacieuse au fort potentiel a fait craquer une famille . Elle comprend : Au rez-de-chaussée : une petite entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle d'eau, un Wc séparé, ainsi qu'un ancien local commercial offrant de belles possibilités d'aménagement. À l'étage : un couloir distribuant quatre chambres, une suite parentale avec dressing et salle d'eau (à terminer), ainsi qu'une petite pièce pouvant servir de bureau ou de rangement. La maison dispose également d'un vaste grenier, d'une cave en sous-sol et d'un grand porche permettant d'accéder à une cour privative. La propriété dispose également de deux pièces indépendantes et d'un atelier d'environ 170 m² au sol. Le jardin à l'arrière est clos de murs fera le bonheur de leurs enfants. Référence agence : 4493 Reuflet Référence annonce : Cdfk-Uo6-8Ff Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 102 800 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 450 € et 7 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F