Appartement à vendre, 70m², Bougival

Description

Appartement avec terrasse, la verdure. Au sein d'une résidence de standing sécurisée avec parc arboré, découvrez cet appartement de 70 m², offrant un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une spacieuse terrasse exposée plein sud, avec vue dégagée sur la nature. La cuisine indépendante aménagée vous permettra de cuisiner en toute tranquillité. Côté nuit, deux chambres confortables, une salle de bains et des wc séparés complètent ce bien idéalement agencé. Pour votre confort : une place de parking en sous-sol et une cave sont inclus. À seulement 7 minutes à pied du centre-ville de Bougival, de ses commerces, des écoles maternelles et primaires, et à proximité directe de l'A86 et du bus 259 vers La Défense ou le RER A de Saint-Germain-en-Laye. -Résidence ravalée en 2017 -Environnement verdoyant et calme Idéal résidence principale ou investissement de qualité Prix : euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 77 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 3600.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470.0 € et 2060.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Apartment with a terrace, surrounded by greenery. Set within a secure luxury residence featuring a wooded park, discover this 70 m² apartment, offering a peaceful living environment just a few minutes from all amenities. As soon as you enter, you’ll be charmed by its spacious layout and exceptional natural light. The living room, bathed in light, opens onto a spacious south-facing terrace with unobstructed views of the surrounding nature. The separate, fully equipped kitchen allows you to cook in complete peace and quiet. The sleeping area features two comfortable bedrooms, a bathroom, and a separate toilet, rounding out this ideally laid-out property. For your convenience: an underground parking space and a storage unit are included. Just a 7-minute walk from downtown Bougival, its shops, and preschool and elementary schools, and right next to the A86 highway and bus route 259 to La Défense or the RER A line at Saint-Germain-en-Laye. -Building renovated in 2017 -Green and quiet surroundings Ideal as a primary residence or a quality investment. Price: 355,000.0 euros seller pays real estate agent’s fees. Condominium: Number of units: 77 Estimated budget (ongoing expenses): 3,600.0 euros/year. Estimated annual energy costs for standard usage between 1,470.0 € and 2,060.0 €, indexed to the years 2021, 2022, and 2023 (including service contracts).