Maison à vendre, 123m², Saint-Laurent-des-Combes

Description

Maison à vendre Saint-Émilion, villa moderne 2021, 3 chambres, garage, vue Unesco, idéale famille ou location A39388sag33 - Construite en 2021, cette villa contemporaine de plain-pied se situe au cœur des prestigieux vignobles classés Unesco de Saint-Émilion. Avec un séjour lumineux de 65 m², une cuisine Siemens haut de gamme, 3 chambres dont une suite parentale, elle allie confort moderne et charme viticole. Terrasse en travertin avec pergola, garage, nombreux rangements, climatisation réversible et pompe à chaleur. Piscinable et parfaitement entretenue, elle est idéale comme résidence familiale, maison de vacances ou investissement locatif. À seulement 6 min du centre historique de Saint-Émilion et 30 min de Bordeaux (aéroport, Tgv). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : Uf-A39388sag33 Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 348 114 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)