Maison à vendre, 97m², Annecy

Description

Vente - Maison - 4 pièces + cuisine - 97,02 m² - 680 000 € - Découvrez cette agréable maison mitoyenne par le garage, implantée sur un terrain clos et arboré de 286 m² offrant un cadre de vie paisible et de belles possibilités d'évolution. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un cellier, un garage, un dégagement, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un bel espace de vie lumineux ouvrant sur terrasse et jardin. La cuisine aménagée bénéficie également d'un accès direct à une seconde terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, un palier desservant 3 chambres avec la possibilité d'aménager une 4ème chambre selon vos besoins, salle d'eau, wc séparés. Cette maison offre un potentiel d'agrandissement permettant de concrétiser vos projets futurs. Visite virtuelle : . DPE : 315 (E). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Philomène PUISSANT - [Coordonnées masquées] - immoplus - 34 avenue de la Maveria - 74940 ANNECY. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 77212 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 580 € et 3 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).