Maison à vendre, 87m², Montaigu-de-Quercy

Description

Maison de ville 4 pièces 87 m² Au cœur de Montaigu-de-Quercy, découvrez cette maison de ville de 87 m² dont l’intérieur a été entièrement rénové en 2025. Elle constitue une solution idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement, avec très peu d’entretien et aucun travaux intérieurs à prévoir. Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace convivial est complété par une buanderie et un WC indépendant. À l’étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC. À l’extérieur, une cour entièrement clôturée permet de profiter des beaux jours et offre également une solution de stationnement sécurisée. Son format facile à entretenir conviendra parfaitement aux acquéreurs recherchant un extérieur sans les contraintes d’un grand terrain. La maison bénéficie d’une isolation des murs et de la toiture, de menuiseries en PVC double vitrage et de radiateurs électriques récents. Elle affiche un DPE classé D et une taxe foncière contenue de 776 € par an. Le logement est vendu non meublé. Certaines photographies présentent des suggestions d’aménagement virtuel afin de faciliter la projection dans les différents espaces. Une maison fonctionnelle, rénovée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892992538 Surface : 87 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 218 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 € et 2 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).