Maison à vendre, 189m², Maisse

Description

Au calme, dans une impasse (nous sommes l’avant-dernière maison). À 800 m du centre-ville. Surface habitable de 189m2 avec 9 chambres de 12 à 19m2. + un double garage de 32m2 + une buanderie de 13m2 Sur un terrain clos de 781m2 avec une terrasse de 27m2 Maison de 2013 en briques creuses, très bien isolée. R+1 = aucune pièce n’est mansardée. Grandes fenêtres, porte-fenêtre et baie vitrée = pièces lumineuses. Chauffage électrique + conduit de cheminée = possibilité d’installer facilement et rapidement une cheminée. Fibre optique raccordée. Vente longue : probablement libre en août 2026 (ou peut-être juillet). Possible de la visiter (habitée ) dès aujourd’hui. Au Rdc : - Séjour de 32m2 - Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger - Salle d’eau entre les deux chambres : douche italienne, lavabo, wc, ballon d’eau chaude, étagères. - 2 chambres : la plus petite de la maison = 11,95m2, et une de presque 16m2. - Buanderie carrelée de 13m2 : avec évier et arrivée d’eau pour 2 lave-linge. - Garage double carrelé : possibilité d’y garer 2 voitures côte à côte, et il reste de la place pour du rangement. Accès avec 2 portes de garage indépendantes, dont une avec une porte simple en plus, pour un accès piéton. - Grande terrasse de 27m2 (3 x 9 mètres). - Jardin. - 2 places de stationnement privées : avec le double garage, ça fait 4 places privées en tout + places publiques toujours disponibles au bout de l’impasse. À L’Étage : - Salle de bain : baignoire, double vasque, rangements, wc. - 7 chambres : quatre de 13m2, une de 15m2, une de 16m2,et une de 19m2. Celle de 19m2 était utilisée en salle de jeux. Elle a 2 fenêtres et 2 plafonniers. Nous avions un côté canapé / tv / espace libre entre les deux et un côté table pour jouer aux jeux de société. Et avec les rallonges, ça fait table de ping-pong, et de la place tout autour. Davantage de photos sur demande. Échange par mail via Leboncoin dans un premier temps. 510.000 € de particulier à particulier. Possible de passer par une agence si vous le souhaiter, mais il y aura les frais d’agence en plus. Factures Edf taxes et abonnement compris : Juin 2023 à juin 2024 : 2.242,20 € Juin 2024 à juin 2025 : 2.296,49 € Taxe foncière 2461 € Détails supplémentaires : - Le rond rayé en bleu sur le plan, dans la salle de douche du rdc, c’est le ballon d’eau chaude (300 litres). - Le recoin rayé marron dans la chambre 7, c’est le conduit de cheminée. - Les murs noirs sont les murs porteurs. - Les "F" à l’étage sont les fenêtres, elles mesurent toutes 120 x 145 cm. - Au rdc, la fenêtre de la salle de douche mesure 60 x 115 cm, les autres fenêtres 120 x 145 cm. - La baie vitrée dans la chambre 1 mesure 200 x 215 cm. - La porte-fenêtre dans la salle à manger 160 x 215 cm. - L'espace derrière la porte de quelques pièces (buanderie, et chambre N°1, 4, 7 et 8) est fait pour pouvoir y mettre une armoire (ou tout autre meuble), tout en laissant l’espace totalement libre devant la porte ouverte. Tout comme les espaces de 50 cm de chaque côté des portes de garage. À bientôt peut-être.