Maison à vendre, 240m², Plouescat

Description

Maison 6 pièces 240 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial CARADEC-VASSEUR et associée, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - PLOUESCAT (29430) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Une propriété rare, où charme, authenticité et grands espaces se rencontrent. A proximité du bourg de Plouescat et de ses commodités, découvrez cette magnifique chaumière de caractère, nichée au cœur d'un environnement préservé, entouré de champs et de prairies. D'une surface habitable d'environ 240m², cette demeure séduit par son authenticité, son charme intemporel et ses volumes généreux. Une demeure chaleureuse et pleine d'âme, idéale pour les amoureux de nature et d'espace. La maison s'ouvre sur un salon-séjour de 76m², baigné de lumière. La cuisine vient compléter cet espace convivial. Le rez-de-chaussée dispose également de sa suite parentale, avec sa salle d'eau et ses WC privatifs. Le salon ainsi que la chambre bénéficient d'un accès direct à la terrasse et au jardin, permettant de profiter pleinement de l'environnement verdoyant. Un WC indépendant avec urinoir complète ce niveau. A l'étage, une belle mezzanine dessert trois chambres avec chacune leurs salles de bains, offrant confort et intimité. La propriété bénéficie également de nombreuses dépendances qui viennent renforcer son caractère et ses possibilités. Un grand garage attenant à la maison permet de disposer d'un espace de stationnement et de rangement conséquent. A l'extérieur, un garage indépendant mène aux boxes et aux écuries, offrant un véritable atout pour les propriétaires de chevaux ou pour tout projet nécessitant des dépendances adaptées. L'ensemble prend place sur un terrain d'environ 7500 m². La maison avec son toit de chaume a été pensée et réalisée avec des matériaux de construction et des éléments de décoration de qualité. Néanmoins, un rafraîchissement et une remise au goût du jour sont aujourd'hui à envisager, offrant ainsi aux futurs propriétaires l'opportunité de révéler tout le potentiel de cette demeure et de lui insuffler leur propre style. Une propriété singulière et plein de charme, qui offre une rare combinaison entre proximité des commodités, volumes généreux, environnement verdoyant et infrastructures équestres. Un lieu idéal pour accueillir une grande famille, développer un projet équestre ou simplement profiter d'un cadre de vie privilégié. Une propriété rare sur le secteur, qui mérite une découverte. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude CARADEC-VASSEUR et associée, SELARL - Notaires à Plouescat - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 240 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 029 € et 2 745 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).