Maison à vendre, 205m², Muzillac

Description

Maison Centre Ville de Muzillac - 205 m² de Charme Je vous présente cette maison mitoyenne en pierres située en plein coeur du centre ville de Muzillac offrant 205 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux. Cette demeure, dispose d'une habitation principale et d'un gîte attenant. Au coeur de la maison principale, un vaste séjour de 56 m² vous accueille, parfait pour les moments de détente en famille ou les soirées entre amis au coin de la cheminée où est installé un poêle à bois . La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, et bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Au rdc vous trouverez également une salle d'eau avec wc, une buanderie, et plusieurs placards de rangements. Le 1er étage dispose de trois chambres spacieuses, troutes sur parquet d'origine avec cheminée dans deux des chambres Une salle de bains, un wc indépendant et un palier spacieux. Le second niveau de la maison est accessible par un escalier débouchant sur un palier permettant d'accéder à une vaste pièce de 45m2 au sol, vous permettant d'un bel espace supplémentaire ou de créer des couchages complémentaires. Le gîte accolé à la maison peut rester totalement indépendant ou peut intégrer la maison principale. Il se compose aujourd'hui au rez de chaussée d'une pièce équipée d'une cuisine, un wc et un placard. A l'étage une grande mezzanine, une chambre, et une salle d'eau. L'extérieur ne manque pas de charme, le jardin est totalement clos, la maison dispose d'une grande terrasse exposée sud-ouest. Un garage indépendant d'environ 35m2 vous permettra de stationner votre véhicule à l'intérieur de la parcelle. Une place est également à disposition pour garer d'autres véhicules. Vous souhaitez vivre à proximité des commerces, des écoles, et de toutes les commodités d'une commune attractive, située à seulement 10 minutes de l'océan ? Je vous invite à me pour découvrir ce bien. Honoraires inclus de 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 euros. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4544.00 et 6148.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller RENT'IMMO : Elodie BLANCHO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879973378 RCP