Appartement à louer, 82m², Marseille 8ème

Description

Duplex 4 pièces 82 m² Au coeur du très recherché quartier du Carré d'Or, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez ce superbe appartement T4 en duplex d'environ 82 m², situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu. Ce bien offre une agréable pièce de vie climatisée comprenant un salon, un espace salle à manger et une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Un WC indépendant complète ce premier niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau pouvant faire office de troisième chambre, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. De nombreux placards aménagés offrent des rangements appréciables. Véritable atout de cet appartement, chaque niveau bénéficie de son propre espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Entièrement meublé, ce duplex allie charme, confort et fonctionnalité dans l'un des secteurs les plus prisés. Aucun stationnement n'est compris dans la location. Un bien rare sur le marché locatif, à découvrir sans tarder ! Les demandes sont traitées exclusivement par message via l'annonce. Un lien Zelok vous sera ensuite adressé afin de déposer votre dossier locatif. Les visites seront organisées uniquement après validation du dossier. Surface : 82 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 145 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :