Appartement à vendre, 65m², Chevilly-Larue

Description

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs et prestations de qualité. Son séjour avec cuisine ouverte s'ouvre directement sur un agréable balcon, tandis que ses deux chambres offrent un agencement parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement. Les + du bien • Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur • Balcon privatif • Deux chambres • Salle de bains • WC indépendant • Nombreux rangements intégrés • Résidence neuve sécurisée • Prestations de qualité : parquet dans les pièces sèches, carrelage dans les pièces d'eau, menuiseries bois-aluminium, chauffage et production d'eau chaude par réseau de chauffage urbain, vidéophone, digicode et finitions soignées. Atouts et confort de vie • Résidence contemporaine à l'architecture élégante • Coeur d'îlot paysager offrant un environnement calme et verdoyant • Terrasse partagée avec potager au sein de la résidence • Espaces verts arborés et promenade Arthur Rimbaud à proximité immédiate • Parking sécurisé en sous-sol et ascenseur desservant tous les niveaux • Résidence certifiée NF Habitat HQE, Label Bâtiment Biosourcé et conforme à la RE2025. Commodités à proximité • Métro ligne 14 à quelques minutes à pied • Tramway T7 à proximité immédiate • Six lignes de bus desservent le quartier • Centre commercial Belle Épine, marché Coeur de Ville et MIN de Rungis accessibles rapidement • Crèche, groupe scolaire, gymnase et nombreux commerces de proximité • Parc départemental du Petit-le-Roy et espaces verts à quelques pas. Mention Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE2025, faibles charges. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Maxime BONAFÉ | +33(0)6. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Maxime Bonafé Agent commercial (Entreprise individuelle)