Maison à vendre, 150m², Marignane

Description

Je vous présente en exclusivité un immeuble en monopropriété, situé en plein centre-ville de Marignane, à deux pas de la mairie. Il développe environ 150 m², répartis sur trois niveaux : un local commercial en rez-de-chaussée, un atelier au 1er étage, ainsi qu'un appartement au dernier niveau. Vendu libre de toute occupation, il offre un fort potentiel de transformation et de valorisation, notamment avec la possibilité d'aménager l'atelier en appartement type 3 (sous réserve des autorisations administratives). Volumes intéressants, emplacement stratégique et nombreuses perspectives d'exploitation pour investisseur, marchand de biens ou projet patrimonial. Taxe foncière : 1 800 € / an. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Contactez moi pour organiser une visite. Besoin d'une estimation ? Évaluation gratuite et confidentielle de votre bien.Ce bien vous est présenté par Jean Visinoni - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 522497965.