Appartement à vendre, 41m², Strasbourg

Description

Poutres apparentes, colombages d'origine et une grande baie vitrée sur une cour intérieure au calme : ce studio avec mezzanine a un vrai caractère. Il se trouve à deux pas de la gare et de la Petite France, et il est rare de trouver autant de charme à ce prix dans le quartier. Le bien en détail Dans un immeuble strasbourgeois d'avant 1948, l'appartement fait 36,72 m² loi Carrez, soit 41,74 m² au sol. Il est au 1er étage d'un immeuble de 2 étages et donne entièrement sur une cour intérieure, à l'abri du bruit de la rue. Pièce de vie de 21,87 m², lumineuse et claire. Ses poutres en bois et ses colombages sont l'âme du logement. Dégagement de 5,35 m², carrelé, avec une grande baie coulissante qui fait entrer la lumière. Mezzanine de 7,62 m² au sol, à laquelle on accède par un petit escalier en bois. Lambrissée et éclairée par une fenêtre, elle fait un coin nuit douillet. Cuisine indépendante de 3,74 m², avec fenêtre. Elle mérite un rafraîchissement, l'occasion de l'aménager selon vos goûts. Salle d'eau de 3,16 m², avec cabine de douche, meuble vasque, WC suspendu et sèche-serviettes. Côté confort, l'appartement a une climatisation réversible, des convecteurs électriques programmables pièce par pièce, et des menuiseries en double et triple vitrage. L'isolation des murs est jugée « très bonne » par le DPE. L'appartement peut-être loué en habitation ou en local professionnel.