Maison à vendre, 102m², Le Gâvre

Description

Le Cabinet Cobalt Immobilier Blain vous propose au coeur de la ville du Gâvre, à 5 minutes de Blain, cette maison familiale d'une surface habitable de 102 m² (potentiel de 150 m² après rénovation). Écoles et commerces accessibles à pied! Découvrez au rez-de-chaussée une entrée, une chambre ainsi qu'un espace d'environ 50 m² à rénover et à aménager à votre guise. Au premier étage, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour avec cheminée, un dégagement distribuant trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, un garage et un grand jardin arboré complètent ce bien. Parcelle d'environ 2000 m² constructible (possibilité de division parcellaire). Consommation énergétique: D (231 kWh/m²/an) - émissions de gaz à effet de serre: B (7 kgCO²/m²/an)Prix: 260.000 € FAI dont 4 % à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 250.000 €. Pour de plus amples renseignements, veuillez M. VIVANT au 06.83. 11.86. 08. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1280 € et 1810 € 2023, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.