Maison à vendre, 157m², Frontenas

Description

Dans le Beaujolais au cœur des Pierres Dorées, à 12 min du centre de Villefranche/Saône et 15 min de l’accès autoroute. Dans une impasse au calme. Maison très spacieuse avec grand jardin, piscine et extension - Pour tous les projets ! Construite en 1981 et répartie sur 2 étages. Découvrez cette charmante maison de 157 m² habitable. Pièce principale : Une très grande pièce de vie avec un double séjour / salle à manger, une cuisine ouverte et une véranda. Offrant un espace à vivre de plus de 50m² Lumière traversante avec son exposition est/ ouest. La pièce de vie est baignée de lumière du lever au coucher du soleil. Chauffage électrique et poêle à bois, pour des soirées chaleureuses et conviviales et un chauffage cocooning tout l’hiver. Stores anti chaleur dans la véranda pour se tenir au frais tout l’été. 4 Chambres : L’une de plus de 20 m², et les 3 autres chambres de 14m². Deux salles de douches Deux wc. Les plus intérieurs : Salle de jeux (12m²), Cellier (12m²), buanderie (10m²), garage / box stockage. Vous entrez directement par la véranda avec son coin « entrée » délimitée, et dans la pièce principale au rez-de-chaussée. A ce même niveau vous trouverez 2 chambres (20m² et 14m²), ainsi qu’une salle d’eau et un wc. A l’étage inférieur, vous accèderez aux 2 autres chambres, à la salle de jeux, au cellier, à la buanderie, à la deuxième salle d’eau et au garage/box. Grand terrain : Profitez d’un espace extérieur généreux avec 1345m² de terrain, idéal pour les jeux, les barbecues et le potager. Piscine : 8 x 4 : Un atout indéniable pour se rafraichir pendant les chaudes journées d’été. Protégée par ses barrières en verres aux normes, vous pourrez profiter pleinement de l’été même avec vos enfants dans le jardin. Plein sud / ouest, exposition idéale. Terrasses : Double terrasse : - Une terrasse piscine vous permettant de vous prélasser sur des transats loin des éclaboussures - Une terrasse dînatoire de plus de 20m² avec coin barbecue vous permettrons de profitez de chaque moment de la journée. Un Abri de jardin sur la partie Nord du terrain complète l’aménagement extrieur. Places de stationnement : 3 à 4 véhicules peuvent stationner sur l’avant de la maison dans le terrain. L’Extension (zone Uc) : Projet en cours, en gros œuvre réalisé (hors d’eau, hors d’air) Un immense espace supplémentaire de 120 m² (sur 2 ou 3 niveaux) à aménager selon vos besoins et vos projets personnel. Adéquat à tout type de réalisation : - Agrandissement de la maison principale pouvant aller jusqu’à 300 m² habitable total et 8 chambres. - Création d’un local professionnel sur tout ou partie de l’extension avec accès indépendant - d’un appartement ou 2 appartements séparés pour loger ses parents ou mettre en location avec entrée séparée de l’habitation principale. - d’une habitation de 120m² a usage locatif ou pour les enfants, parents, famille.