Maison à vendre, 126m², Trédion

Description

Maison 8 pièces 126 m² A Trédion, 20 mn de Vannes, commune charmante avec son château, bel étang avec loisirs. Très belle prestation pour cette maison de 126 m² rénovée avec des matériaux de qualité, bois douglas, parquet chêne… Au premier niveau, vous avez une grande pièce de vie très lumineuse avec un poêle à granulés, cuisine ouverte, terrasse en bois. Deux belles chambres parentales avec salle d'eau, wc séparé. A l'étage trois chambres, une salle de bain (baignoire et douche), wc séparé. Sous-Sol total, buanderie, possibilité studio. Jardin de 700 m² avec vue sur la campagne. Centre bourg à 1 mn, l'étang à 3 mn, arrêt de bus à proximité, 5 mn d'Elven avec 2 collèges, centre médicale, tout sport, tout commerce, etc.. Honoraires d'agence inclus 2%. Votre contacte pour tout renseignement ou visite : Anne Maurice au [Coordonnées masquées] ou par e-mail : [Coordonnées masquées] Votre conseiller [Url masquée pour votre sécurité] : Anne Maurice Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 126 m² Prix du bien : 351900 € Prix du bien hors honoraires : 345000 € Honoraires Ttc : 2 % soit 6900 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 176 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 € et 2 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations