Maison à vendre, 100m², Guérande

Description

À vendre : Terrain de 351m² à Guérande Idéalement situé dans le charmant cadre de la ville de Guérande, ce terrain de 351m² offre un potentiel de construction exceptionnel. Il s'agit d'une parcelle de choix dans un lotissement de qualité, ce qui garantit un environnement résidentiel agréable et sécurisé. La ville de Guérande, avec son riche patrimoine historique et sa proximité avec la mer, offre un cadre de vie idéal. Vous bénéficierez d'un accès facile à toutes les commodités, tout en profitant d'un environnement paisible et verdoyant. Ce terrain est parfaitement dimensionné pour accueillir votre projet de construction. Il est situé dans un lotissement bien conçu, garantissant une harmonie avec les constructions environnantes. De plus, son orientation et sa configuration permettent une optimisation de l'espace et de la lumière naturelle. Enfin, l'aspect le plus attrayant de ce terrain est sans doute son emplacement dans un lotissement. Cela signifie que les infrastructures de base, comme les routes, l'électricité et l'eau, sont déjà en place. De plus, vous bénéficierez d'une communauté existante, ce qui peut être un avantage considérable pour ceux qui cherchent à construire une maison familiale. En résumé, ce terrain de 351m² à Guérande est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à réaliser un projet de construction dans un environnement de qualité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous . À vendre : Maison de type étage, d'une superficie de 100m², idéalement conçue pour une vie familiale harmonieuse. Cette demeure se distingue par son architecture traditionnelle, mettant en valeur une toiture en ardoises, matériau reconnu pour sa durabilité et son esthétisme. La maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, dont une au Rdc, permettant d'accueillir une grande famille ou de disposer d'un espace bureau ou salle de jeux. Chaque chambre offre un espace de repos agréable, propice à la détente. L'agencement des pièces a été pensé pour optimiser l'espace et la circulation, offrant ainsi un cadre de vie confortable et fonctionnel. La lumière naturelle est privilégiée, chaque pièce bénéficiant d'une belle clarté tout au long de la journée. Cette maison de type étage offre également l'avantage d'un volume supplémentaire, l'étage pouvant être aménagé selon vos besoins et vos envies. Que vous souhaitiez y installer des chambres supplémentaires, un espace de travail ou une salle de loisirs, tout est possible. Enfin, la toiture en ardoises confère à cette maison un charme indéniable, tout en garantissant une excellente isolation thermique et une grande résistance aux intempéries. C'est un atout esthétique et pratique qui saura vous séduire. Venez découvrir cette maison, elle saura répondre à vos attentes en termes de confort, d'espace et de qualité de vie. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (173000 euros), les frais de notaire estimés 13815 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 232000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : Beha-