Appartement à louer, 38m², Toulouse

Description

LE LOGEMENT À louer, très agréable T2 meublé de 38 m² avec des aménagements très bien optimisés sans perte d'espaces, entièrement équipé et climatisé, situé au 3e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence propre, calme et sécurisée. Situé en bout de couloir et bénéficiant d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Il se compose de : Pièce de vie lumineuse et climatisée : climatisation réversible (chaud/froid), canapé, table basse, meuble TV, TV, meuble de rangement, bureau et espace repas. Balcon de 5 m² : accessible depuis le séjour, sans vis-à-vis Cuisine équipée : plaques de cuisson, réfrigérateur/freezer, four, micro-ondes, lave-linge, lave vaisselle, rangements et vaisselle/ustensiles de cuisine Chambre séparée : lit double 160x200 et grand placard / dressing Salle d'eau : douche, baignoire, meuble vasque, WC et placard de rangement Stationnement & Équipements : 1 place de parking privative extérieure sécurisée dans la résidence, ascenseur, local vélo LOCALISATION & TRANSPORTS Quartier prisé du Pont des Demoiselles : Transports : bus L9 (accès direct Capitole / Hyper-centre) et L7 au pied de l'immeuble. Métro Ligne B (Saouzelong / Saint-Michel) accessible rapidement à pied (10 min) ou en bus Commodités : commerces de proximité (supermarché, boulangerie, pharmacie) au pied du quartier Cadre : à deux pas du Canal du Midi. Accès immédiat au périphérique (sortie 20), proche du CHU Rangueil, de l'Université Paul Sabatier et du pôle spatial/aéronautique (Aerospace, CNES) CONDITIONS FINANCIÈRES & MODALITÉS Loyer hors charges : 750 € / mois Provisions pour charges : 70 € / mois (eau froide, entretien des communs, ascenseur, ordures ménagères...) Loyer charges comprises (CC) : 820 € / mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC 1500 € Type de bail : bail meublé (1 an renouvelable) Disponibilité : entre mi et fin octobre 2026 INFORMATIONS ENERGETIQUES (DPE) Classe énergie : C (157 kWhep/m2.an) Classe climat : A (4 kgeqCO2/m2.an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 400 € et 500 € DOSSIER DE CANDIDATURE Garantie Visale acceptée ou garant physique. Premier contact via la messagerie Le Bon Coin. Merci de présenter brièvement votre situation (profession/études, revenus, type de garant) lors de votre premier message. Dossier complet demandé avant toute visite.