Appartement à vendre, 78m², Le Chesnay

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse à Le Chesnay-Rocquencourt Situé à Le Chesnay-Rocquencourt, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 78,53 m². Proposé à 528 000 €, il s'inscrit dans un programme immobilier moderne dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2027, garantissant un cadre contemporain et conforme aux dernières normes. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement se prête parfaitement à une vie familiale ou à un usage confortable. La surface utile de 81,77 m² permet une organisation fluide des espaces, avec un séjour de 50 m² qui invite à la convivialité et à la détente. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble, tandis que la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC distinct optimise le confort au quotidien. Situé au deuxième étage, l'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. Construit en 2027, il présente un état neuf et répond aux exigences environnementales avec un DPE et un GES classés A, témoignant d'une excellente performance énergétique et d'une isolation thermique de classe A. Une terrasse de 6,48 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Deux places de parking intérieures sont également incluses, facilitant le stationnement et ajoutant une valeur pratique à ce logement. Le confort est renforcé par la présence d'un ascenseur desservant l'étage, de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que d'un placard intégré. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés pour un usage quotidien sans contrainte. La sécurité et l'accessibilité ne sont pas en reste avec un digicode, un interphone, un vidéophone, une alarme et un accès PMR, garantissant un cadre de vie sécurisé et adapté à tous. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite le quotidien et les déplacements. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, offrant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO