Appartement à vendre, 23m², Pessac

Description

Studio 23,33 m² – Pessac Centre – Parking sécurisé – 110 000 € À vendre entre particuliers, charmant studio de 23,33 m² (loi Carrez) situé en plein centre de Pessac, dans une résidence calme et bien entretenue. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les atouts du bien • Pièce principale lumineuse avec penderie intégrée • Kitchenette équipée • Salle d’eau avec : WC, lavabo, armoire de toilette, meuble de rangement, cabine de douche, branchement lave-linge • 3ème étage avec ascenseur • Place de parking dédiée et sécurisée incluse • Résidence à deux pas du Tram, Bus, Gare SNCF, commerces et Université à 10 min à pied • Le studio jouxte un parc public, cadre agréable et verdoyant • Ravalement /isolation façades et chauffage fait récemment Diagnostics • DPE : C • GES : C • Consommation énergétique : 134 kWh/m²/an • Emission de gaz à effet de serre : 24 CO2/m²/an • Année de construction : 1972 Copropriété • Bien soumis au statut de la copropriété • 38 lots • Charges annuelles : 1300 € • Aucune procédure en cours Informations financières • Prix : 110 000 € • Vente sans frais d’agence • Taxe foncière : 701 €