Appartement à vendre, 34m², Poitiers

Description

À vendre : Studio T1 de 34 m² à Poitiers, Gibauderie, dans un emplacement privilégié à proximité des commodités. - Poitiers - Gibauderie - À Vendre : Appartement Studio T1 situé dans le quartier prisé de Gibauderie à Poitiers, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien immobilier dispose d'une surface habitable de 34 m², idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement se trouve au troisième étage d'une résidence bien entretenue, sans ascenseur, ce qui garantit une certaine tranquillité. Il est composé d'une pièce principale lumineuse, d'une salle d'eau avec douche, et d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est individuel, assuré par un système électrique avec radiateurs, permettant un contrôle optimal de la température selon vos besoins. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont un Coccinelle Express à moins de 500 mètres et un Intermarché à moins de 1000 mètres, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, allant de l'école primaire au lycée, sont accessibles dans un rayon de 2500 mètres, ce qui est idéal pour les enfants. Les commodités ne manquent pas dans ce secteur. Vous aurez également accès à des pharmacies, des boulangeries et même des stations de recharge pour véhicules électriques à proximité. De plus, la faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées est située à moins de 500 mètres, ce qui en fait un choix judicieux pour les étudiants. Cet appartement, bien que non meublé, offre une toile vierge pour personnaliser votre espace de vie selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un secteur dynamique et recherché de Poitiers. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 58 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 040,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 688 et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .