Appartement à vendre, 67m², Saint-Hilaire-de-Riez

Description

Et si votre quotidien commençait face à l'océan ? Découvrez cette opportunité située au c½ur de Sion-sur-l'Océan, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte vendéenne. Installé au 1er étage d'une petite résidence, cet appartement séduit avant tout par sa superbe loggia exposée ouest, véritable pièce de vie tournée vers l'Atlantique. Un cadre idéal pour profiter de la lumière, des couchers de soleil et de cette vue dégagée sur l'océan. À l'intérieur, la pièce de vie s'organise autour d'une cuisine semi-ouverte et bénéficie d'une belle ouverture sur l'extérieur. Côté nuit, l'appartement propose actuellement une grande chambre, une salle de bains et des WC indépendants. Son petit plus : l'appartement disposait à l'origine de deux chambres. Il offre donc la possibilité de retrouver cette configuration ou d'imaginer un espace bureau, une chambre d'appoint ou un espace dédié aux invités. Autre atout recherché : une place de parking privative complète le bien. Et pour profiter pleinement de Sion, difficile de rêver meilleur emplacement : commerces, marché, restaurants, animations, plage et promenades en bord de mer sont accessibles à pied. Résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, cet appartement réunit emplacement, vue mer et potentiel. A découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser votre visite. Prix : euros, Net vendeur : euros , Honoraires charge acquéreur : 5.64 %TTC. Copropriété : Nb de lots : 31 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 995.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190.0 € et 1650.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).