Maison à vendre, 130m², Avocourt

Description

En exclusivité avec Bsk Immobilier, venez découvrir, cette charmante maison de village située dans un environnement paisible, à proximité de Varennes-en-Argonne, Clermont-en-Argonne et à moins de 30 mn de Verdun. Dès l'entrée, vous accédez à un salon chaleureux et à une cuisine fonctionnelle offrant un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours . Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain, une buanderie, un Wc indépendant, un garage ouvrant sur le terrain, ainsi qu'un atelier, un bureau et une chaufferie. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'un second Wc, parfaits pour accueillir une famille. À l'extérieur, le terrain offre un agréable espace pour se détendre en plein air et la terrasse se prête aisément aux repas d'été . Cette maison bénéficie d'autres atouts tels qu'une cave avec espace chauffe-eau thermodynamique, une chaudière à pellets économique et écologique , un double vitrage bois et des panneaux solaires améliorant la performance énergétique. Ce bien avec un beau potentiel n'attend plus que vous . Pour planifier une visite, contactez votre conseiller Bsk Immobilier . Cette annonce référence 309636 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Estelle Gall (Ei) immatriculé au Rsac de Bar-Le-Duc (55000) sous le numéro 531[Coordonnées masquées]3. Prix du bien : 99 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 222 kWhEP/m²/an Score Ges : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :