Maison à vendre, 243m², Messimy-sur-Saône

Description

A moins de 10 minutes de Villefranche, sur la commune de Messimy Sur Saone, découvrez cette villa contemporaine de 2022 aux prestations haut de gamme, développant une surface habitable de 243m2, sublimée par une terrasse lounge de 60m2 située dans un environnement paisible. Dès l'entrée, cette propriété séduit par son architecture épurée et ses volumes généreux. Une cuisine haut de gamme ouvre sur la terrasse lounge et sur un patio, une verrière baigne la salle à manger de lumière. Le rez de chaussée accueille également un salon chaleureux, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une seconde chambre avec sa salle d'eau privative, un bureau lumineux avec accès à un patio orné d'un bel olivier, une buanderie équipée, un vaste garage de 60 m2 et un espace de rangement. A l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau. La terrasse lounge, véritable pièce de vie en toute saison, propose un espace de réception rare, chauffée en hiver et pouvant s'ouvrir intégralement sur l'extérieur en été. Le confort de cette maison est total, grâce à son double mode de chauffage (pompe à chaleur de très haute qualité et climatisation gainable) et à ses 60m2 de panneaux solaires installés sur le toit terrasse, ce qui assurent une performance énergétique remarquable (DPE: A - GES: A). L'ensemble des sols est recouvert d'un élégant parquet massif manoir offrant un côté cosy et raffiné à ce bien. Le terrain de 1153m2 est joliment aménagé, une piscine sécurisée invite à la détente. Une propriété rare, conjugant art de vivre, technologie et esthétique. A découvrir sans tarder. Contact: Marie GAUTHIER (Statut agent immobilier titulaire de la carte professionnelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 950 € et 1330 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 243.3 m².