Maison à vendre, 231m², Courville-sur-Eure

Description

Rare sur le marché. Située en plein cœur de Courville-sur-Eure, cette superbe maison de caractère allie le charme de l'ancien à des prestations de confort uniques. Idéalement placée, elle vous permet de tout faire à pied : commerces, écoles et gare Sncf à moins de 10 minutes (Ligne Le Mans reliant Paris-Montparnasse en 1h15). Bâtie sur trois niveaux, cette demeure vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement stratégique. Au rez-de-chaussée : • Une entrée • Un grand séjour de 32 m² • Une chambre de 19 m² • Une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct sur la terrasse pour vos • Un Wc indépendant. Au premier étage : • Trois grandes chambres (de 16 à 27 m²), dont une suite avec salle d'eau privative, un bureau • Une salle de bains complète (baignoire et douche) • Un Wc indépendant. Au deuxième étage : espace modulable et détente • Une pièce palière de 45 m² offrant de multiples possibilités (salle de jeux) • Une 5ème chambre de 21 m² et un bureau (ou 6ème chambre) • Un dressing et une mezzanine à finir d'aménager selon vos besoins. Le véritable atout de cette propriété est son espace détente privé : une piscine couverte et chauffée de 40 m², utilisable tout au long de l'année. Le terrain de 565 m², entièrement clos et paysager, a été conçu comme un véritable cocon sans entretien fastidieux. Une cave saine vient compléter ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°539 006 395 - Greffe de Chartres) Anamaria Grigore Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.915646