Appartement à vendre, 52m², Saint-Cloud

Description

Particulier vend à Saint-Cloud (92210) un 3 pièces de 51,54 m² (loi Carrez), au 1er étage d’un immeuble de 3 étages des années 1950, bien entretenu. Appartement traversant, très lumineux, avec un séjour plein sud donnant sur un jardin calme. En bon état d’entretien, il offre de belles prestations : parquet massif, cuisine semi-ouverte équipée, chaudière neuve à condensation (remplacée en juillet 2026). Composition : séjour, cuisine semi-ouverte équipée, deux chambres, salle de bains avec WC, cave saine. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Charges d’environ 400 € par trimestre. Taxe foncière : 890 € par an. À 7 minutes à pied de la gare (lignes L et U : La Défense en 10 min, Saint-Lazare en 20 min), future ligne 15 du métro. Tramway T2 (Parc de Saint-Cloud) à 850 m, bus à proximité. Monoprix, boulangerie, pharmacie, écoles et marché des Avelines à pied. Parc de Saint-Cloud à moins de 10 minutes. Idéal pour un jeune couple ou une petite famille. Copropriété de 83 lots (dont 35 à usage d’habitation). Montant moyen annuel des charges : environ 1 600 €. Aucune procédure en cours. Diagnostics DPE en cours. Visites sur rendez-vous, via la messagerie de l’annonce. Agences s’abstenir.