Maison à vendre, 95m², Vildé-Guingalan

Description

Ensemble, dessinons votre projet de maison Trecobois sur ce magnifique terrain arboré, borné et viabilisé, idéalement situé en c?ur du bourg de Vilde-Guingalan, à seulement 6 minutes de Dinan. Vous apprécierez la proximité immédiate des commodités (école, aire de jeu et et terrain multi-sports, boulangerie, maison de santé, coiffeur, ...), associée au calme de la campagne environnante. Ce bien vous est proposé en lien avec notre partenaire Mon Terrain. Contactez dès à présent votre conseillère-conceptrice Trecobois, Béatrice Onen - Agence de Dinan Maison plain pied // 95 m2 // 3 chambres Ecologie, Modernité et Performance énergétique sont vos exigences principales pour votre future maison ? Cette maison en bois de plain pied est faite pour vous ! Le hall d'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie de 41 m2, avec cuisine, salon et séjour, complètement ouverte sur jardin/la terrasse pour une vie connectée avec l'espace extérieur. La partie nuit est composée 3 belles chambres et d'une salle d'eau confortable. On notera aussi le côté pratique du Wc indépendant discret, et du cellier attenant à la cuisine. Ses atouts : des volets coulissants en bois, le charme d'une toiture bac acier, aluminium aspect Zinc ou ardoisée, Une isolation renforcée et naturelle, des menuiseries Aluminium généreuses et toute hauteur, une arche en avancée côté Sud, pour le confort d'été ... Répondant à toutes les exigences de la Re2020 et plus encore (bas carbone, matériaux biosourcés, réseau local, qualité de l'air, ...), cette maison Trécobois a aussi l'avantage d'être équipée de nombreuses prestations de confort innovantes, avec notamment le principe de la maison connectée. Cette maison vous séduit ? Contactez dès à présent votre Conseillère-conceptrice Trecobois - Béatrice Onen - Agence de Dinan Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (93600 euros), les frais de notaire estimés 8349 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 238500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : Bone-