Appartement à vendre, 87m², Colomiers

Description

À vendre, T3 en duplex de 62,51 m² situé dans une résidence de standing, sécurisée, au calme et proche des commerces et écoles sur la commune de Colomiers, à la jonction entre Toulouse Lardenne et Tournefeuille. Cet appartement, très lumineux, est composé de : • Cuisine entièrement équipée (four, plaque à induction, hotte et lave-vaisselle) ouverte sur le salon / séjour • Cellier • Deux chambres : une grande chambre de 15,18 m² avec dressing et une seconde chambre de 9.53 m² • Salle d'eau • Sous-sol aménagé de 24,73 m², idéal pour une salle de jeux, un bureau, une salle de sport ou du stockage • Jardin privatif de 120 m² sans vis à vis comprenant une terrasse 14m² équipée d'un store banne • Deux places de parking privatives aériennes • Local à vélos Points forts : • Environnement calme • Proche de toutes commodités : écoles, commerces (centre commercial le colibri à 950m, Picard) • Accès à la rocade Arc en Ciel en 2 minutes • Proximité des transports : Ligne de bus 25 - Arrêt Solidarité à 200m, Ligne de bus L3 - Arrêt Saint Exupéry à 500m), Gare des Ramassiers à 4 min, Ligne de métro C à venir à Colomiers centre. • Résidence de standing récente, sous décennale • Climatisation réversible Mitsubishi - 3 splits (1 dans la pièce à vivre et 1 dans chaque chambre) • Menuiseries aluminium double vitrage + volets roulants électriques • Fibre optique • Jardin agréable + cabanon • Copropriété à taille humaine (13 lots) - faibles charges Année de construction : 2019 Chauffage : individuel électrique Taxe foncière : 1172€ (année 2025) Charges annuelles de copropriété: 200€/250€ Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me re par mail. Agences S’ABSTENIR !