Maison à vendre, 65m², Cannes

Description

CANNES – QUARTIER GALLIENI 3 PIÈCES – 65 m² – GRAND BALCON – GARAGE – CAVE – DERNIER ÉTAGE Situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée, très lumineux, au calme et dans une résidence sécurisée. Les atouts du bien Séjour lumineux de 22 m² Grand balcon Triple exposition Est / Ouest / Nord Grand salon climatisé 2 chambres Cuisine semi-séparée et équipée 1 salle de bains avec fenêtre WC séparés avec fenêtre Garage et Cave Porte blindée Double vitrage Stores électriques Résidence sécurisée et résidentielle Appartement en excellent état intérieur 5ᵉ et dernier étage Vue dégagée et environnement calme Informations financières Taxe foncière : 1 142 € / an Charges : environ 200 € / mois Chauffage et eau chaude collectifs Un appartement lumineux, calme et fonctionnel Grâce à sa triple exposition Est/Ouest/Nord, son grand balcon, son dernier étage et sa vue dégagée, cet appartement offre un cadre de vie agréable, tout en bénéficiant de prestations recherchées : proche du centre-ville, ascenseur, garage, cave et résidence sécurisée. CANNES – GALLIENI DISTRICT 2-BEDROOM APARTMENT – 65 SQM – LARGE BALCONY – GARAGE – CELLAR – TOP FLOOR Located on the 5th and top floor of a secure residential building with a lift, this bright and peaceful apartment enjoys open views and an excellent living environment. Property Highlights Bright 22 sqm living room Large balcony Triple exposure: East / West / North Spacious air-conditioned living area 2 bedrooms Fully equipped semi-open kitchen 1 bathroom with a window Separate WC with a window Private garage and cellar Reinforced security door Double glazing Electric shutters Secure and residential building Apartment in excellent condition 5th and top floor Open views and peaceful surroundings Financial Information Property tax: €1,142 per year Service charges: approximately €200 per month Collective heating and hot water A Bright, Peaceful and Functional Apartment Thanks to its triple East/West/North exposure, large balcony, top-floor location and open views, this apartment offers a particularly pleasant living environment. It also benefits from highly sought-after features, including proximity to the town centre, a lift, private garage, cellar and a secure residential building. A bright, peaceful and well-appointed property — ideal as a primary residence or a second home in Cannes.