Maison à vendre, 164m², Limonest

Description

Maison 5 pièces 164 m² A quelques minutes de Limonest, Hope Immobilier a le plaisir de vous présenter sur la commune de Dommartin cette demeure bâtie sur un terrain de plus de 4500 M² arboré. À seulement quelques minutes des axes et commerces, venez découvrir cette magnifique maison en pierres datant du Xix eme siècle alliant le charme de l'ancien et de beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie de 76 m² baignée de lumière naturelle grâce à son exposition Sud et Est. Cette pièce conserve tout le cachet de l'époque avec grande hauteur sous plafond, poteaux et escalier en marbre, qui confèrent un charme authentique et raffiné. Un accès sur une jolie terrasse vous permettra de passer de bons moments en famille. La maison dispose d'une cuisine indépendante de 20 m², idéale pour les amoureux de la gastronomie. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables de 19 m², 14 m² et 13 m², ainsi qu'une salle de douche et un Wc séparé, offrant un espace nuit agréable pour toute la famille. Une sublime cave voûtée ainsi qu'un espace de stockage en plus 2 garages fermés complètent cette maison. Enfin laissez-vous charmer par un grand jardin arboré de 4 500 m² avec piscine et pool-house, parfait pour profiter du calme et de la nature en toute saison. Un bien rare sur le marché, alliant authenticité, beaux matériaux et grands espaces, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Surface : 164 m² Prix du bien : 880000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 341 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 314 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 250 € et 5 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe mander plus d'informations