Maison à vendre, 117m², Servon

Description

Profitez d'un agréable jardin sans vis-à-vis, agrémenté de nombreux arbres fruitiers (figuier, kiwis, abricotier, vigne, noyer...). À l'arrière se trouve des réserves permettant de stocker les outils de jardinages et autres.Cette maison traversante de 117 m², non mitoyenne, offre un beau potentiel mais nécessite une rénovation complète.Elle se compose au rez-de-chaussée ,d'un salon lumineux de 21 m² avec cheminée, accompagné d'une chambre attenante de 11 m² pouvant être réunie pour créer une belle pièce de vie, d'une salle d'eau et d'un Wc séparé.À l'arrière, d'une cuisine fermée donnant sur une salle à manger, complétée par un cellier et une chambre supplémentaire.À l'étage, vous trouverez une chambre ainsi que plusieurs petites pièces et une salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour optimiser tout le volume disponible de 34 m2 environ.Taxe foncière: 561€Honoraires inclus de 6% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2623.00 € et 3551.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller GoodLink Immobilier : Amélie DESVIGNESAgent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp Mma n°150014J Référence : Vm671-Goodlinkimmobilier 337 Prix affiché : 238 500 € Ttc Hai Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 225 000 € Ttc en ce inclus 6 % Ttc d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur Honoraires charge acquéreur : 13 500 € Ttc Barême des honoraires : N.C.