Appartement à vendre, 73m², La Celle-Saint-Cloud

Description

Iad France - Vanessa Provost vous propose : LA CELLE-SAINT-CLOUD – QUARTIER LA GRANDE TERRE – 3 PIÈCES DE 73 m² AVEC TERRASSE Au cOEur du quartier recherché de La Grande Terre à La Celle-Saint-Cloud, découvrez cet agréable appartement de 73 m², bénéficiant d’une exposition Sud-Est, de beaux volumes et d’une généreuse terrasse. Aucun travaux n’est à prévoir : vous pourrez simplement poser vos valises et profiter des lieux. Dès l’entrée, l’appartement dévoile une distribution fonctionnelle et des espaces confortables. Le séjour et la salle à manger offrent un bel espace de vie, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine vient naturellement compléter cet ensemble. L’espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau, offrant un agencement agréable et fonctionnel. Un véritable atout supplémentaire de cet appartement se trouve à l’extérieur : une terrasse de 30 m² prolonge les espaces de vie et devient une véritable pièce supplémentaire dès les beaux jours. Un espace idéal pour déjeuner en plein air, recevoir ou simplement profiter d’un moment de détente. Le ravalement de la résidence a été réalisé en 2025, apportant une réelle sérénité quant à l’entretien de l’immeuble. Côté performance énergétique, l’appartement bénéficie d’un DPE classé C, un niveau de performance appréciable qui contribue à un bon confort au quotidien et à une meilleure maîtrise des consommations. La résidence bénéficie d’un digicode et d’un interphone. Une place de parking peut également être acquise en complément, pour davantage de confort au quotidien. Une belle terrasse, aucun travaux à prévoir, un ravalement récent et une bonne performance énergétique : autant d’atouts qui permettent de profiter sereinement de ce bien dès votre installation. La Grande Terre offre un environnement résidentiel et verdoyant, apprécié pour son atmosphère paisible et sa qualité de vie. Une adresse où l’on profite d’un cadre agréable tout en restant proche des commodités du quotidien. Une visite vous permettra de découvrir tout son charme et de vous projeter dans ce joli cadre de vie à La Celle-Saint-Cloud. Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Provost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 498692888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 100. Quote part annuelle(moyenne) : 1600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )