Appartement à vendre, 42m², Montbrison

Description

Appartement 2 pièces 42 m² Appartement Montbrison - F2 - 42 m2 - 1 chambre - Cave Venez découvrir cet appartement lumineux et placé au premier étage d'une petite copropriété. Idéalement situé par rapport au centre-ville, il vous offrira en même temps un cadre naturel et végétalisé grâce à sa proximité du Vizezy ! Côté habitable, le hall d'entrée vous distribuera un Wc indépendant, une pièce de vie, une cuisine indépendante avec dans sa continuité une salle d'eau, et enfin une chambre. Pour ce qui est des annexes, vous jouirez d'une cave d'environ 5 m2. Menuiseries extérieures double vitrage Pvc (dont deux oscillo-battantes), porte d'entrée isolée (2015), volets battants bois, assainissement collectif, chaudière gaz à condensation (2009) avec radiateurs, tableau électrique de 2025, ... Taxe foncière 2025 : environ 550 Eur Charges de copropriété : environ 30 Eur / mois Diagnostic de performance énergétique : D Prix : 88 000 Eur Fai (honoraires à la charge du vendeur) Votre contact : Sébastien Eclercy Le Cabinet Olivier Plaine c'est deux agences à votre écoute situées à Montbrison et St-Jean-Bonnefonds 5 agents immobilier pour vous guider dans votre projet d'acquisition et de mise en vente !!Une équipe dynamique qui saura répondre à vos besoins Surface : 42 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 188 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).