Appartement à vendre, 44m², Bordeaux

Description

Votre agence ABEC IMMOBILIER vous présente ce BEL appartement Rénové ESPRIT LOFT de type 1 situé à 2 pas de la barrière judaique et ses commerces et de Caudéran PRIMROSE. Il est situé au 1 er étage d'une petite copropriété, il comporte une entrée-couloir, une IMMENSE pièce très Lumineuse avec plafond cathédrale avec 2 vélux et 3 grandes fenêtres, une salle d'eau avec toilettes. Ce bien ATYPIQUE offre 2 possibilités de destination: HABITATION en aménageant une cuisine dans le séjour (réseaux elec et eaux sont prévus), en créant une mezzanine pour y installer la chambre ou en cloisonnant BUREAUX, possibilité de créer 2 bureaux, idéal activité commerciale. Très belle ADRESSE, Charme fou, rénovation de qualité en font un bien RARE! Possibilité de louer une place de parking sécurisée devant l'appartement (80€ mensuel) Ce bien peut également convenir à un investissement locatif ( loyer possible avec encadrement des loyers: 851 € HC soit 5% de rentabilité) “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques” Ce bien est présenté par Madame Alexia Blanchy, agent commercial: N°SIRET: DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 44 m².