Maison à vendre, 185m², Entrecasteaux

Description

À 10 MINUTES DE COTIGNAC, en direction d’Entrecasteaux, entre les Gorges du Verdon et la Côte d’Azur, cette belle villa provençale bénéficie d’un cadre privilégié, offrant une tranquillité absolue et une intimité sans vis-à-vis. Installée en position élevée sur un magnifique terrain de 2 100 m2, la propriété bénéficie d’une orientation sud idéale et offre des vues panoramiques exceptionnelles sur la campagne environnante. Les jardins soigneusement paysagers, plantés d’une grande variété d’essences méditerranéennes, créent un havre privé et paisible, agrémenté d’une belle piscine et d’une cuisine d’été extérieure – parfait pour profiter du art de vivre provençal durant les mois les plus chauds. UNE MAISON BAignée DE LUMIÈRE AVEC DES ESPACES GÉNÉREUX ET HARMONIEUX. La propriété est en excellent état global, particulièrement performante sur le plan énergétique et offre des espaces de vie généreux et magnifiquement proportionnés. Au rez‑de‑chaussée : entrée, séjour spacieux et accueillant avec cheminée à insert bois, grande cuisine entièrement équipée avec coin repas, véranda lumineuse et spacieuse donnant sur une terrasse ensoleillée, buanderie, toilette, jolie chambre principale avec dressing, salle d’eau privée et toilettes. Un atout majeur est la pièce attenante de 33,8 m2, actuellement utilisée comme atelier d’artiste. Cet espace polyvalent offre de nombreuses possibilités : il pourrait être transformé en logement supplémentaire, bureau à domicile, salle de jeux, atelier d’artiste ou locaux professionnels pour une activité libérale. À l’étage : palier, 1 chambre avec dressing et salle d’eau privée, 2 chambres supplémentaires, salle de bains. La propriété dispose également d’une cave, d’un cellier et d’un garage. Plusieurs véhicules peuvent aisément être estacionnés sur le terrain. UNE EXPERIENCE PROVENçALE UNIQUE. Tout ici est pensé pour profiter du meilleur art de vivre provençal : calme et sérénité, belle lumière naturelle, végétation méditerranéenne, vues dégagées sur la campagne et intimité totale. La propriété constituerait une résidence principale idéale ou une résidence de vacances, tout en offrant un excellent potentiel de revenus locatifs saisonniers. Une propriété de qualité, bien entretenue, offrant des volumes généreux et un cadre exceptionnel. Une opportunité rare en Provence – à voir absolument et assurément qui séduira votre cœur.