Appartement à vendre, 59m², Puteaux

Description

FREDéLION Auteuil vous propose, au sein de la Résidence Quartier des Arts à Puteaux, ce très bel appartement de 3 pièces de 58,93 m², prolongé par une terrasse plein-ciel de 8,54 m² avec vue dégagée et vendu avec un emplacement de stationnement en sous-sol. Construite en 2019, la résidence offre le confort et les prestations d'une construction récente. L'appartement, en excellent état, bénéficie d'une configuration particulièrement agréable, privilégiant les volumes, la luminosité et le calme. Accès PMR. UNE PIÈCE DE VIE DE 33,60 M² OUVERTE SUR LA TERRASSE Véritable coeur de l'appartement, la pièce de vie de 33,60 m² offre de très beaux volumes et permet d'aménager aisément deux espaces distincts : un salon confortable et une véritable salle à manger. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et contribue à la fluidité de la pièce. Largement ouverte sur l'extérieur, la réception bénéficie d'une belle luminosité et se prolonge naturellement par la terrasse. UNE TERRASSE PLEIN-CIEL AVEC VUE DÉGAGÉE Accessible directement depuis le séjour, la terrasse de 8,54 m² constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Ses dimensions permettent d'y installer table, assises et plantations pour profiter pleinement des beaux jours. Sa vue dégagée renforce la sensation d'ouverture et la luminosité de l'appartement. UNE DISTRIBUTION FONCTIONNELLE L'appartement comprend également une chambre confortable, une salle d'eau et des toilettes séparées. La distribution est rationnelle et préserve une agréable distinction entre l'espace de réception et l'espace nuit. La place importante accordée à la pièce de vie constitue l'un des principaux atouts du bien et conviendra particulièrement aux acquéreurs recherchant de beaux volumes et un espace convivial. LE CONFORT D'UNE RÉSIDENCE RÉCENTE En excellent état général, l'appartement ne nécessite pas de travaux. Les prestations contemporaines, la qualité de la distribution et l'accès PMR offrent un confort appréciable au quotidien. Le calme, la luminosité et l'ouverture sur la terrasse participent à l'équilibre particulièrement réussi de ce bien. UN GRAND PARKING EN SOUS-SOL Un emplacement de stationnement spacieux, situé en sous-sol de la résidence et pouvant accueillir un véhicule de type SUV, est inclus dans le prix. UNE SITUATION AGRÉABLE A PUTEAUX La Résidence Quartier des Arts bénéficie d'un environnement pratique, à proximité des commerces et des transports. Le Pont de Puteaux, accessible en quelques minutes, permet de rejoindre rapidement Paris ainsi que le Bois de Boulogne, offrant un équilibre recherché entre vie urbaine, accessibilité et proximité des espaces verts. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 432 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2388 euros. Erwin KUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .