Appartement à vendre, 76m², Plaisir

Description

EXCLUSIVITÉ LA RÉSIDENCE DES CLAYES SOUS BOIS! À Plaisir, découvrez ce duplex de 3 pièces de 75,5 m², avec entrée privative et garage attenant. Son agencement sur deux niveaux offre un fonctionnement proche de celui d’une maison. Au premier étage, la pièce de vie de 34 m² réunit séjour et cuisine ouverte équipée, avec accès à une terrasse sans vis-à-vis. Un WC complète ce niveau. À l’étage, deux grandes chambres de 14,11 m² et 12,56 m², cette dernière accompagnée d’un dressing de 2,8 m², ainsi qu’une salle de bains avec WC. L’appartement est en très bon état et bénéficie de fenêtres à double vitrage installées en 2023. Le ravalement date de 2022 et l’étanchéité des terrasses a été réalisée en 2025. Les charges de copropriété sont de 589 € par an. Un bien au calme, aux volumes agréables. Une visite est conseillée... Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1 094 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :