Maison à vendre, 148m², Petit-Bersac

Description

Maison 4 pièces 148 m² Petit Bersac - Sur un terrain clos et arboré de 2537 m², maison individuelle ancienne, restaurée, de 140 m² habitables environ de plain pied à vendre à Petit Bersac en Dordogne (24) en très bon état. Comprenant une entrée sur une véranda octogonale (non chauffée) avec baie aluminium double vitrage de 14 m² environ, une cuisine aménagée et équipée de 18 m² sur carrelage, un séjour de 32 m² sur carrelage, avec placards et cheminée ouverte, 3 chambres de 26.50, 24.82 et 14.36 m² sur plancher, un dressing aménagé de 11.78 m² sur carrelage, une salle d'eau sur carrelage (cabine de douche, une vasque sur colonne, sèche serviettes électrique), une arrière cuisine/buanderie de 7.50 m² sur carrelage, un cellier, un wc indépendant. Cave en sous-sol sur gravier de 25 m² au sol environ (addcution d'eau de ville et d'eau de source). Combles. Tout-À-L'égoût. Couverture en bon état. Chauffage central fuel, y compris la production d'eau chaude. Cumulus électrique également pour la production d'eau chaude. Menuiseries bois double vitrage, volets bois. Accolé à la maison, une première grange de 80 m² au sol environ sur chape, dont une pièce à usage de chaufferie. Une autre grange mitoyenne sur l'arrière de 120 m² au sol environ, dont une partie à usage d'atelier. Hsp : 4.76 m. Puits (toujours en eau). Un ancien pigeonnier de 6.86 m² au sol environ. Jardin avec une allée recouverte d'une treille de glycines. Bassin de 6 x 3 pouvant accueillir une piscine et son local technique. Portail avec interphone (électrification possible). Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3369 à 4559 ? (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 296 800 ? dont 6 % Hon. Négo Ttc charge acq. Prix Hors Hon. Négo :280 000 ? - Réf : 077/1599 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 148 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 194.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 369 € et 4 559 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :