Maison à vendre, 89m², Saint-Just-Luzac

Description

Dans la charmante commune de Saint-Just-Luzac, un terrain d'une superficie de 345m² se présente comme une opportunité rare pour ceux qui rêvent de s'établir dans un cadre paisible et verdoyant. Ce terrain, situé en plein c?ur de la commune, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités. Les écoles, commerces et services sont à proximité immédiate, facilitant ainsi le quotidien des futurs résidents. L'un des atouts majeurs de ce terrain est sans conteste sa proximité avec l'île d'Oléron. Située à quelques kilomètres seulement, cette île offre un véritable havre de paix avec ses plages de sable fin, ses forêts de pins et ses marais salants. Les amoureux de la nature et les sportifs y trouveront leur bonheur avec une multitude d'activités à pratiquer : randonnées, vélo, sports nautiques... La ville de Saint-Just-Luzac, quant à elle, séduit par son authenticité et son charme typiquement charentais. Ses ruelles pittoresques, son patrimoine historique riche et sa douceur de vivre en font un lieu de résidence privilégié. Investir dans ce terrain, c'est donc l'assurance de bénéficier d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité de l'île d'Oléron et de toutes les richesses qu'elle offre. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui rêvent d'établir leur nid dans cette belle région. À la une des offres immobilières, une maison de plain-pied de 89 m² se distingue par son design moderne et sa fonctionnalité. Cette propriété comprend 5 pièces, dont trois chambres spacieuses, idéales pour une famille à la recherche d'un espace confortable et bien agencé. Le charme de cette maison réside dans son architecture contemporaine, avec une toiture plate qui lui confère un look épuré et sophistiqué. L'agencement intérieur est pensé pour offrir une circulation fluide entre les pièces. Les espaces de vie sont lumineux et ouverts, favorisant une atmosphère conviviale et chaleureuse. La maison dispose également d'une cuisine équipée, d'une salle de bains moderne et d'un salon spacieux. Le tout est complété par un jardin extérieur, offrant un espace de détente privilégié pour profiter des beaux jours. Cette maison de plain-pied de 89 m² est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à allier confort, modernité et praticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous . Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (55750 euros), les frais de notaire estimés 5730 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 178000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : BFLR-