Maison à vendre, 46m², Vallauris

Description

Informations sur le bien INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Seniors A Vallauris (06220) Investissement LMNP en résidence Seniors à Vallauris (06220), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 248 769 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 12912 € / an, soit une rentabilité de 5.2 % Les lots de copropriété : appartement 164 (n°1421), parking 203 (n°69), cave 99 (n°69), et un garage 71 (n°26) Appartement T2 de 45.87 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du ). Le gestionnaire est Jardins d'Arcadie. Le bail s'achèvera le 2 octobre 2034. Le loyer annuel hors taxes est de12912 € / an (source : factures de loyers 2ème trimestre 2025) pour 819 € de taxe foncière (hors TEOM - Source : taxe foncière 2025) et les charges de copropriété seront payées par le preneur à bail. Il y a une procédure en cours sur cette résidence (point 12 - assemblée générale 2024). Pour toute demande d'informations, vous pouvez Sihem RAHAL ou par mail Retrouvez toute notre sélection sur Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur. 239813 € Hors Honoraires