Appartement à vendre, 93m², Bourges

Description

Bourges - Rue Charlet : Immeuble de rapport hors copropriété dans le secteur recherché de la rue Charlet (proche marais, technopôle, hôpital). L'ensemble comprend deux logements actuellement loués en location nue, à savoir : - au rez-de-chaussée, un T1 avec son accès direct par la rue, comprenant séjour/chambre avec placard, cuisine séparée, salle d'eau, toilettes, pour 44,80m² environ, chauffage gaz de ville (loyer 480 Eur + 20 Eur de charges), - à l'étage, un T1 avec son accès indépendant par l'arrière comprenant petite entrée, beau séjour/chambre très lumineux, cuisine, salle d'eau, toilettes, chauffage électrique (loyer 500 Eur + 20 Eur de charges) Grande cave pouvant être divisée pour attribuer une partie à chaque locataire, jardinet divisé en deux pour offrir à chaque locataire un espace extérieur. Double vitrage sur l'ensemble, rénovation récente, Dpe en D pour chaque logement. Dpe : D 169 900 Eur dont honoraires inclus de 6,19% Ttc à la charge de l'acquéreur 160 000 Eur hors honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: (6.19 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)